35 Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Montmartre, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Thomas à 273 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 212 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Montmartre dans son marché local
Prix du 35 Allée Montmartre par rapport à la voie
Sur Allée Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 35 Allée Montmartre se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Montmartre par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Montmartre se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -9.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
