7 Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Montmartre, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Allée Montmartre, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Thomas à 373 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 322 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 433 mètres
Ventes au 7 Allée Montmartre
Une vente a été recensée au 7 Allée Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Montmartre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Montmartre dans son marché local
Prix du 7 Allée Montmartre par rapport à la voie
Sur Allée Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 7 Allée Montmartre se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Montmartre par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Montmartre se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -8.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
