8 Allée Pottier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Pottier, affiche un prix moyen de 3 023 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Pottier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès à 203 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1124 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 590 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Pottier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Pottier dans son marché local
Prix du 8 Allée Pottier par rapport à la voie
Sur Allée Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 8 Allée Pottier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Pottier par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Pottier se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Pottier à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Pottier est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
