53 Allée Robillard, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Allée Robillard, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°51 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Allée Robillard, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette - La Basoche à 347 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 325 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 325 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 462 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 270 mètres
Ventes au 53 Allée Robillard
Les 8 ventes au 53 Allée Robillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Allée Robillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Allée Robillard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allée Robillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allée Robillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée Robillard dans son marché local
Prix du 53 Allée Robillard par rapport à la voie
Sur Allée Robillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 53 Allée Robillard se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée Robillard par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Allée Robillard se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 14.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Allée Robillard à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 53 Allée Robillard est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
