7 Allée Robillard, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Robillard, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Robillard, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 775 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette - La Basoche à 89 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 1392 mètres
- - Collège privé Alliance à 496 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 597 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Robillard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Robillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Robillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Robillard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Robillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Robillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Robillard dans son marché local
Prix du 7 Allée Robillard par rapport à la voie
Sur Allée Robillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 7 Allée Robillard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Robillard par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Robillard se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 12.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Robillard à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Robillard est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
