25 Allée Virginie, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Virginie, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Allée Virginie, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Casanova.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virginie à 198 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 478 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 896 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 409 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 396 mètres
Ventes au 25 Allée Virginie
Une vente a été recensée au 25 Allée Virginie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Virginie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Virginie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Virginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Virginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Virginie dans son marché local
Prix du 25 Allée Virginie par rapport à la voie
Sur Allée Virginie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 25 Allée Virginie se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Virginie par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Virginie se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -25.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
