32 Allée Virginie, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Virginie, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Allée Virginie, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Casanova.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virginie à 214 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 489 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 902 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 422 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Virginie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Virginie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Virginie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Virginie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Virginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Virginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Virginie dans son marché local
Prix du 32 Allée Virginie par rapport à la voie
Sur Allée Virginie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 32 Allée Virginie se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Virginie par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Virginie se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -27.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
