6 Avenue Albert Thomas, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Albert Thomas, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Thomas à 227 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 142 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 243 mètres
Ventes au 6 Avenue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 6 Avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Albert Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 6 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 6 Avenue Albert Thomas se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Albert Thomas par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Albert Thomas se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 18.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Albert Thomas à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Albert Thomas est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
