14 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°4 et de 14.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 14 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 1654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 660 mètres
- - Collège Anatole-France à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 154 mètres
Ventes au 14 Avenue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 14 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 14 Avenue du Général Leclerc se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Général Leclerc se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 14.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
