Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°4 et de 26.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 1654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 14 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 14 Avenue du Général Leclerc se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Général Leclerc se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 25.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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