31 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 266 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°33 et de 2.84 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien parc à l'anglaise du duc d'Orléans à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourche à 285 mètres
- Les Pavillons-sous-Bois à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 577 mètres
- Collège Anatole-France à 196 mètres
- Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 577 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 155 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue du Général Leclerc(2 741€)

35 Avenue du Général Leclerc(2 745€)

29 Avenue du Général Leclerc(2 620€)

15 Avenue du Général Leclerc(2 680€)

11 Avenue du Général Leclerc(2 594€)

13 Avenue du Général Leclerc(2 684€)

41 Avenue du Général Leclerc(2 694€)

Prix du 31 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 33.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Danielle Casanova, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,923 €)

Allee Edmond Richer, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,778 €)

Allee Just Adolphe Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,042 €)

Allee Vincent, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.