Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°5 et de 4.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 29 parkings - 1150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 7 Avenue du Général Leclerc se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Général Leclerc se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 32.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etude Fonciere
les pavillons sous bois 93320
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