69 Avenue Franklin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Franklin, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°71 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 69 Avenue Franklin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stade.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Thomas à 364 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 387 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 431 mètres
Ventes au 69 Avenue Franklin
Les 2 ventes au 69 Avenue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue Franklin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Franklin dans son marché local
Prix du 69 Avenue Franklin par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 69 Avenue Franklin se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Franklin par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue Franklin se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -25.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
