3 Impasse des Guinguettes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Guinguettes, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse des Guinguettes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 275 mètres
- - Gargan à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 915 mètres
- - Collège Anatole-France à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 915 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 756 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Guinguettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Guinguettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Impasse des Guinguettes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Guinguettes par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Guinguettes se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -33.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
