10 Impasse Etienne Dolet, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 829 €/m².Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Etienne Dolet, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Franklin.
2 niveaux - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 553 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 647 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 436 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Etienne Dolet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 10 Impasse Etienne Dolet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Etienne Dolet par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Etienne Dolet se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 26.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Etienne Dolet à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Etienne Dolet est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
