12 bis Impasse Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 bis Impasse Victor Hugo, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 657 mètres
- - Gargan à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 344 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Victor Hugo, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 12 bis Impasse Victor Hugo se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Victor Hugo par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Victor Hugo se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -14.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
