3 Passage de la Main Ferme, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Main Ferme, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Passage de la Main Ferme, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Casanova.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virginie à 144 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 462 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 726 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 345 mètres
- - Ecole primaire Robillard à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Main Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Main Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Main Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Main Ferme, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Main Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Main Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Main Ferme dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Main Ferme par rapport à la voie
Sur Passage de la Main Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 3 Passage de la Main Ferme se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Main Ferme par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Main Ferme se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
