26 Rue Charlot, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charlot, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue Charlot, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 580 mètres
- - Collège Anatole-France à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 408 mètres
Ventes au 26 Rue Charlot
Les 2 ventes au 26 Rue Charlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charlot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charlot dans son marché local
Prix du 26 Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 26 Rue Charlot se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charlot par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charlot se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -34.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
