18 Rue Georges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 582 mètres
- - Collège Anatole-France à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 18 Rue Georges se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 19.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
