30 Rue Georges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Georges, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Georges, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 517 mètres
- - Collège Anatole-France à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 255 mètres
Ventes au 30 Rue Georges
Une vente a été recensée au 30 Rue Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Georges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Georges dans son marché local
Prix du 30 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 30 Rue Georges se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Georges par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Georges se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 26.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Georges à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Georges est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
