6 Villa des Marronniers, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Villa des Marronniers, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brackley à 52 mètres
- - Allée de la Tour Rendez-Vous à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eric Tabarly à 477 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 860 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Fischer à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa des Marronniers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa des Marronniers dans son marché local
Prix du 6 Villa des Marronniers par rapport à la voie
Sur Villa des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 6 Villa des Marronniers se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa des Marronniers par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa des Marronniers se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -14.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
