7 Voie Communale Passage des Fleurs, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Voie Communale Passage des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Voie Communale Passage des Fleurs, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Jaurès à 248 mètres
- - Les Pavillons-sous-Bois à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 863 mètres
- - Collège Anatole-France à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié à 93 mètres
Ventes au 7 Voie Communale Passage des Fleurs
Une vente a été recensée au 7 Voie Communale Passage des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Voie Communale Passage des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Voie Communale Passage des Fleurs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Voie Communale Passage des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Voie Communale Passage des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie Communale Passage des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Voie Communale Passage des Fleurs par rapport à la voie
Sur Voie Communale Passage des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 7 Voie Communale Passage des Fleurs se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie Communale Passage des Fleurs par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Voie Communale Passage des Fleurs se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -20.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
