45 bis Avenue Camille Desmoulins, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°47 et de 1.71 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 bis Avenue Camille Desmoulins, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3431 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 154 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 543 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 458 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 358 mètres
Ventes au 45 bis Avenue Camille Desmoulins
Les 3 ventes au 45 bis Avenue Camille Desmoulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 45 bis Avenue Camille Desmoulins se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Camille Desmoulins par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue Camille Desmoulins se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 3.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
