41 Avenue Ampère, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue Ampère, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coudreaux.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 969 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 969 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 383 mètres
Ventes au 41 Avenue Ampère
Une vente a été recensée au 41 Avenue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 41 Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 41 Avenue Ampère se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Ampère par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Ampère se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -10.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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