104 Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°100 et de 0.4 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 104 Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 104 Avenue des Coquelicots
Les 2 ventes au 104 Avenue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 104 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 104 Avenue des Coquelicots se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue des Coquelicots par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue des Coquelicots se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 8.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
