38 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 917 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 917 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 498 mètres
Ventes au 38 Avenue Sauvage
Les 2 ventes au 38 Avenue Sauvage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Sauvage dans son marché local
Prix du 38 Avenue Sauvage par rapport à la voie
Sur Avenue Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 38 Avenue Sauvage se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Sauvage par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Sauvage se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -19.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Sauvage
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Sauvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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