52 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 987 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 987 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 551 mètres
Ventes au 52 Avenue Sauvage
Une vente a été recensée au 52 Avenue Sauvage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Sauvage dans son marché local
Prix du 52 Avenue Sauvage par rapport à la voie
Sur Avenue Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 52 Avenue Sauvage se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Sauvage par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Sauvage se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue Sauvage
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Sauvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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