8 Rue Modigliani, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Modigliani, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 8 Rue Modigliani, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Équestre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 700 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean-Baptiste Clément à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 8 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 8 Rue Modigliani se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Modigliani par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Modigliani se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 35.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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