3 Allée Eugénie Cotton, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 670 €

de 3 012 € à 4 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Eugénie Cotton, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 3 Allée Eugénie Cotton, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delpêche à 113 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 516 mètres
- Collège Marais de Villiers à 538 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2476 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 516 mètres
- Ecole maternelle Julius Rosenberg à 133 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Eugénie Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Eugénie Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Eugénie Cotton(3 654€)

2 Allée Eugénie Cotton(3 677€)

5 Allée Eugénie Cotton(3 728€)

1 Allée Eugénie Cotton(3 673€)

4 Allée Eugénie Cotton(3 644€)

12 Allée Eugénie Cotton(3 666€)

10 Allée Eugénie Cotton(3 677€)

14 Allée Eugénie Cotton(3 667€)

Prix du 3 Allée Eugénie Cotton dans son marché local

Prix du 3 Allée Eugénie Cotton par rapport à la voie

Sur Allée Eugénie Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Allée Eugénie Cotton se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Eugénie Cotton par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Eugénie Cotton se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 13.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Anne Marie Boyer, 93100 Montreuil(3,668 €)

Place Berthie Albrecht, 93100 Montreuil(3,697 €)

Rue Adrienne Maire, 93100 Montreuil(3,665 €)

Rue Delpèche, 93100 Montreuil(4,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Eugénie Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Eugénie Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.