40 bis Avenue Paul Signac, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Paul Signac, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 bis Avenue Paul Signac, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 291 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 962 mètres
- - Collège privé Fidélis à 528 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1031 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 554 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Paul Signac
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Paul Signac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Paul Signac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Paul Signac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Paul Signac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Paul Signac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Paul Signac dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Paul Signac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Signac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 40 bis Avenue Paul Signac se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Paul Signac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Paul Signac se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 25.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
