127 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 127 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 510 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 127 Boulevard de Chanzy (5 464 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard de Chanzy (- 14.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 8.55%).

Le prix au m² des maisons au 127 Boulevard de Chanzy (6 953 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard de Chanzy (+ 0.64%) et dans la moyenne de Montreuil (+ 0.84%).

Monument historique proche :
Porcelainerie Samson (ancienne) à 429 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0034 - Feuille 000AV

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de Chanzy

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 145 € en 2019 à 6 100 € en 2025 (-14.62%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 145 €	7 186 €	7 360 €	7 158 €	7 242 €	6 812 €	6 100 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 557 € en 2019 à 6 177 € en 2024 (-18.25%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 5 132 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 557 €	7 500 €	5 132 €		7 150 €	6 177 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 127 Boulevard de Chanzy

École de Cinéma de la Flec à 356 mètres
Lycée Général Privé Lab School Montreuil à 443 mètres
Collège Paul Éluard à 568 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 786 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2717 mètres
Métro Robespierre à 354 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 702 mètres
Station de tram Route de Romainville à 2185 mètres

À propos du quartier

L’adresse 127 Boulevard de Chanzy se situe dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5, qui compte 2436 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.77% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 127 Boulevard de Chanzy

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

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Biens vendus à proximité du 127 Boulevard de Chanzy

Les ventes enregistrées autour du 127 Boulevard de Chanzy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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