16 Impasse des Pivoines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Impasse des Pivoines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1009 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 576 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 631 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 972 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Pivoines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 16 Impasse des Pivoines se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Pivoines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Pivoines se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -2.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
