11 Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 142 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Rue Alexis Lepere (6 814 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Alexis Lepere (- 10.94%), dans la moyenne de Montreuil (- 1.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 66.91%).

Monument historique proche :
Hôtel de ville à 178 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0104 - Feuille 000AF

Historique des prix des maisons Rue Alexis Lepere

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 784 € en 2019 à 7 619 € en 2025 (12.31%). Un pic a été observé en 2022 à 9 397 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 5 667 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 784 €		8 609 €	9 397 €	5 667 €		7 619 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Rue Alexis Lepere

Lycée Jean Jaurès à 461 mètres
Collège Jean Jaurès à 507 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 676 mètres
École Élémentaire Danton à 907 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1643 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 212 mètres
Parking à 226 mètres
Station de tram Route de Romainville à 1095 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Alexis Lepere se situe dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3, qui compte 3169 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Rue Alexis Lepere

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Alexis Lepere témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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