60 Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Alexis Lepere, affiche un prix moyen de 7 265 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°58 ter mais inférieur de 2.48 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 104 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 157 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 157 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 388 mètres
Ventes au 60 Rue Alexis Lepere
Une vente a été recensée au 60 Rue Alexis Lepere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Alexis Lepere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Alexis Lepere, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Alexis Lepere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Alexis Lepere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Alexis Lepere dans son marché local
Prix du 60 Rue Alexis Lepere par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Lepere, le prix moyen des appartements s'établit à 7 054 €/m². Avec un prix moyen de 7 265 €/m², le 60 Rue Alexis Lepere se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Alexis Lepere par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Alexis Lepere se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 89.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Alexis Lepere à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Alexis Lepere est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
