23 Rue d’Estienne d’Orves, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°21 et de 4.63 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue d’Estienne d’Orves, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 445 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 227 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 998 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 541 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 905 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 420 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 19 mètres
Ventes au 23 Rue d’Estienne d’Orves
Les 3 ventes au 23 Rue d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 23 Rue d’Estienne d’Orves se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d’Estienne d’Orves se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 57.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
