31 Rue d’Estienne d’Orves, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue d’Estienne d’Orves, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 251 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1010 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 524 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 932 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Estienne d’Orves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 31 Rue d’Estienne d’Orves se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Estienne d’Orves se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 43.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
