12 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 7 535 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°14 et de 0.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 12 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 58 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 118 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 535 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 7 570 €/m². Avec un prix moyen de 7 535 €/m², le 12 Rue de la Fédération se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fédération se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 96.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
