17 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 7 869 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 43 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 128 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 563 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Fédération, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 8 183 €/m². Avec un prix moyen de 7 869 €/m², le 17 Rue de la Fédération se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Fédération se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 75.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
