23 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 8 299 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 59 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 137 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 585 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fédération, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 299 €/m², le 23 Rue de la Fédération se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fédération se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
