25 bis Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 8 305 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 bis Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 72 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 599 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 8 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 305 €/m², le 25 bis Rue de la Fédération se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Fédération se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
