29 bis Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 8 310 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 bis Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 99 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de la Fédération, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 310 €/m², le 29 bis Rue de la Fédération se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de la Fédération se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
