37 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 7 942 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°37 bis et de 2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 37 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 120 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 655 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 212 mètres
Ventes au 37 Rue de la Fédération
Les 5 ventes au 37 Rue de la Fédération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 7 570 €/m². Avec un prix moyen de 7 942 €/m², le 37 Rue de la Fédération se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Fédération se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 107.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
