9 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 8 073 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 9 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 55 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 128 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 524 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fédération, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 8 183 €/m². Avec un prix moyen de 8 073 €/m², le 9 Rue de la Fédération se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fédération se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 80.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
