8 bis Rue de Lagny, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 7 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue de Lagny, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 235 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Lagny
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Lagny, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 369 €/m². Avec un prix moyen de 7 356 €/m², le 8 bis Rue de Lagny se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Lagny par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Lagny se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
