23 Rue Denis Couturier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denis Couturier, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue Denis Couturier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpêche à 229 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 507 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 413 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 413 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 345 mètres
Ventes au 23 Rue Denis Couturier
Les 2 ventes au 23 Rue Denis Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Denis Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Denis Couturier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denis Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denis Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denis Couturier dans son marché local
Prix du 23 Rue Denis Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 23 Rue Denis Couturier se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denis Couturier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Denis Couturier se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
