56 Rue des Blancs Vilains, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 56 Rue des Blancs Vilains, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 295 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 56 Rue des Blancs Vilains (3 564 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Blancs Vilains (+ 0.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 40.36%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0033 - Feuille 000CM

Historique des prix des appartements Rue des Blancs Vilains

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 56 Rue des Blancs Vilains

Lycée Henri Matisse à 546 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1035 mètres
École Élémentaire Nanteuil à 1151 mètres
Collège Fidelis à 1266 mètres
École d'Aides-Soignantes à 2107 mètres
Station de tram Cote du Nord à 544 mètres
Métro Théophile Sueur à 1171 mètres
Parking à 2327 mètres

À propos du quartier

L’adresse 56 Rue des Blancs Vilains se situe dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3, qui compte 2881 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.92% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 56 Rue des Blancs Vilains

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

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Biens vendus à proximité du 56 Rue des Blancs Vilains

Les ventes enregistrées autour du 56 Rue des Blancs Vilains témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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