43 Rue des Braves, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 43 Rue des Braves, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4, ce bâtiment, construit en 2017, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 43 Rue des Braves (4 520 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Braves (+ 0.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 24.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0115 - Feuille 000CQ

Historique des prix des appartements Rue des Braves

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 285 € en 2019 à 6 629 € en 2021 (25.43%). Un pic a été observé en 2021 à 6 629 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 285 €	5 339 €	6 629 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 43 Rue des Braves

Lycée Henri Matisse à 224 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1236 mètres
Collège Fidelis à 1856 mètres
École Élémentaire Nanteuil à 1880 mètres
École d'Aides-Soignantes à 2808 mètres
Station de tram Cote du Nord à 615 mètres
Métro Théophile Sueur à 1049 mètres
Parking à 2674 mètres

À propos du quartier

L’adresse 43 Rue des Braves se situe dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4, qui compte 1912 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 43 Rue des Braves

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

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Biens vendus à proximité du 43 Rue des Braves

Les ventes enregistrées autour du 43 Rue des Braves témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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