102 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 102 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 128 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 102 Rue des Chantereines (5 657 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Chantereines (+ 9.45%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 5.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 33.55%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0019 - Feuille 0000O
- Parcelle N°0020 - Feuille 0000O

Historique des prix des appartements Rue des Chantereines

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 085 € en 2019 à 4 817 € en 2025 (-20.84%). Un pic a été observé en 2021 à 6 490 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 318 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 085 €	4 318 €	6 490 €	6 226 €	5 531 €	4 441 €	4 817 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 102 Rue des Chantereines

Collège Colonel Fabien à 672 mètres
École Élémentaire Fabien à 698 mètres
Lycée Eugénie Cotton à 815 mètres
École d'Aides-Soignantes à 873 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1652 mètres
Station de tram Route de Romainville à 173 mètres
Parking à 799 mètres
Métro Montreuil-Hôpital à 970 mètres

À propos du quartier

L’adresse 102 Rue des Chantereines se situe dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1, qui compte 1492 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.02% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 102 Rue des Chantereines

Les ventes enregistrées autour du 102 Rue des Chantereines témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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