2 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chantereines, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 0.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 133 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 607 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 607 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 77 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chantereines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chantereines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chantereines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chantereines, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chantereines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chantereines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chantereines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chantereines par rapport à la voie
Sur Rue des Chantereines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 2 Rue des Chantereines se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chantereines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chantereines se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 45.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
