3 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chantereines, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°7 et de 10.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 150 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 613 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 613 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 407 mètres
Ventes au 3 Rue des Chantereines
Les 4 ventes au 3 Rue des Chantereines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chantereines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chantereines par rapport à la voie
Sur Rue des Chantereines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 3 Rue des Chantereines se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chantereines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chantereines se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
