45 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chantereines, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 281 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 729 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 729 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chantereines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chantereines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chantereines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Chantereines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chantereines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chantereines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chantereines dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chantereines par rapport à la voie
Sur Rue des Chantereines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 45 Rue des Chantereines se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chantereines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chantereines se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
